服務式辦公
場景化辦公氛圍營造
社區化運營的落地
16大產品功能設計
標準化工程管理體系
精細化施工工藝標準
以新型城市產業載體 構建區域創新產業集群
Business introduction
UFO.WORK專注眾創空間、科技企業孵化器、文科創園區運營管理，以4.0版本園區產業社區模型為核心，聚焦“產業辦公產品營造、園區資產管理、科技創新指標培育提升”三大主要著力點，基于產業園區資產全周期價值脈絡，利用產業資產“新算法”，和政府、平臺公司、國有企業、大型民營企業等資產所有方一道，錨定產業重塑資產價值，促進城市空間資產化轉型。我們為合作園區導入專業的運營管理團隊及產業資源，提供“產業社區＋產業服務＋產業政策”一體化解決方案，響應政府方、資產方、平臺公司的產業目標和經濟目標，構建區域創新產業集群，服務區域創新生態建設，促進合作園區高質量發展。
Strength certification
鏈接政府方、資產方、平臺公司
80+家
載體榮獲資質榮譽
120+項
在管項目
15+個
在管面積
30萬㎡
平均招商去化率
85%
平均招商去化周期
6個月
平均每年開展產業服務活動
200+場
戰略性新型產業企業占比
83%
Product system
即眾創空間、聯合辦公、中小微企業孵化器等空間形態。順應新經濟時代創新創業特點和需求，通過市場化機制、專業化服務構建的低成本、便利化、全要素、共享式的新型創業服務平臺，為創業者提供工作空間、生活空間、社交空間和資源共享空間。
1
以產業為基礎，融入城市生活等功能，是產業要素與城市協同發展的新型產業綜合體，打破地理邊界、空間更開放、企業生態更多元、社群交流更活躍，促進產業鏈上下游產業和產業生態形成。多元化功能、社區屬性突出、注重搭建產業生態、空間更為開放。
2
在創新基礎較好的高新區、經開區、城鄉一體化示范區，聯合政府打造區域科技創新的重要策源地、新興特色產業的集聚高地、新型城市建設的示范基地和創新創業文化的空間載體，形成集科教資源、產業發展、城市規劃、創新文化于一體的綜合性城市空間。
3Service system
全鏈條產業園區運營服務體系
01
項目定位、產業定位、產品定位、客戶定位...
02
園區規劃設計、園區工程建設、產業辦公產品營造...
03
產業招商策略分析、產業招商政策制定、產業招商渠道建設、產業招商活動開展...
04
孵化器打造、載體招商、企業服務、社群活動、品牌塑造...
05
市場主體培育、科技企業培育、創新能力培育、人才引進培育、創新生態培育...
06
智能化硬件設施、大數據采集及處理、智能化服務平臺、智能化運營管理...
07
保安、保潔、客服、維修、室內物業、多種經營
08
企業培育、科技金融、創新人才、技術轉移轉化、科技服務生態、雙創氛圍等創新指標提升
Core advantage
服務式辦公
場景化辦公氛圍營造
社區化運營的落地
16大產品功能設計
標準化工程管理體系
精細化施工工藝標準
全流程、全要素、全周期
前端定位規劃：產業研究、產業規劃、產業定位、產業轉型升級、產業布局...
中端設計建造：園區空間布局規劃設計、產業用地規劃設計、道路交通規劃設計、公共服務設施規劃設計、總體規劃設計方案、項目概念設計、工程管理、供應鏈體系搭建、施工工藝及選材把控、質檢驗收、產業辦公產品營造...
后端招商運營：通過產業招商、產業落地運營、產業服務平臺搭建、產業孵化、產業創新、產業鏈接等促進區域產業集群形成
招運一體化，用生態級運營為招商提供強大支撐
締造多層次服務體系，創造新的價值增長點
構建多層次、多渠道、全鏈條的科技孵化投資體系，打造產業價值上的閉合循環
